房贷什么时候可以下款

星辰

公历起卦时间：2019年6月18日10时54分　
农历：己亥年五月十六日巳时
芒种：2019年06月06日07时33分
小暑：2019年07月07日17时57分
干支：己亥年　庚午月　丙戌日　癸巳时　　（日空：午未）
神煞：驿马－申　桃花－卯　日禄－巳　贵人－酉，亥

　　 　　　　　　　兑宫：兑为泽 (六冲)　　 　　坎宫：水雷屯 　　　
六神　　伏神　　　本　 　　卦　　 　 　　　　变　 　　卦
青龙 　　　　　 父母丁未土 ▅▅　▅▅ 世 　　 子孙戊子水 ▅▅　▅▅ 　
玄武 　　　　　 兄弟丁酉金 ▅▅▅▅▅ 　 　　 父母戊戌土 ▅▅▅▅▅ 应
白虎 　　　　　 子孙丁亥水 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 兄弟戊申金 ▅▅　▅▅ 　
腾蛇 　　　　　 父母丁丑土 ▅▅　▅▅ 应 　　 父母庚辰土 ▅▅　▅▅ 　
勾陈 　　　　　 妻财丁卯木 ▅▅▅▅▅ 　 ○→ 妻财庚寅木 ▅▅　▅▅ 世
朱雀 　　　　　 官鬼丁巳火 ▅▅▅▅▅ 　 　　 子孙庚子水 ▅▅▅▅▅ 　

预测房贷什么时候可以下款？目前已知道审批通过时间，烦请各位看看，等下款后一起反馈。

小寒

考虑年，不考虑月日

卦逢六冲，世爻以火论，世爻=3*2*1.3*0.65*0.6=3.04旺，财爻卯为忌，不能作用世爻，肯定能放款。财爻逢冲，逢合为应期： 亥、辰、巳、未、戌日能放款

帖木尔

世爻化回头克，世爻弱，应爻代表房贷，应爻为忌，世爻旬空，在出空之前放款，子日或卯日放款。

小雪

卯或未日。

星辰

我先反馈一下前面的情况
本次贷款为公积金+商业组合贷款，申请房贷的过程非常曲折。
5月30日（己巳月丁卯日）下午第一次到银行签订贷款合同；
5月30日（己巳月丁卯日）晚上银行经理打电话说有两个文件漏签字；
5月31日（己巳月戊辰日）早上到银行补签字；
6月6日（庚午月甲戌日）公积金中心审批通过；
6月10日（庚午月戊寅日）中介通知说商业贷款被银行卡了，因房子带了车位，银行评估价与协议价相差太多，所以审批不通过，贷款经理说需要找一家评估公司重新评估（后面才发现是贷款经理在中间搞鬼）
6月11日-6月13日（庚午月己卯日-辛巳日），都在争论谁出评估费的问题，最后中介出了这笔费用；
6月14日（庚午月壬午日）中介通知评估报告出来了，已递交银行；
6月16日（庚午月甲申日）贷款经理打电话说因为按照评估价办理贷款，需要到银行重新签订合同；
6月17日（庚午月乙酉日）上午第二次到银行重新签订贷款合同；
6月21日（庚午月己丑日）中介通知银行通过贷款审批；
7月1日（庚午月己亥日）房东拿首付还抵押款；
7月3日（庚午月辛丑日）中介通知7月5日办理过户手续；
7月4日（庚午月壬寅日）下午中介通知缺少银行贷款合同，7月5日不能过户了，原因是贷款合同上公积金中心没有盖章（又是贷款经理的原因）；
7月5日（庚午月癸卯日）下班后中介通知7月8日可以过户，不过还需要到银行补签字；
7月8日（辛未月丙午日）上午到银行总部补签字，发现又是贷款经理前面遗漏了，补签字之后把所有材料送审，审查过程中发现贷款经理把公积金归属地搞错了，贷款经理说当天不能过户了，联系房东，房东说当天必须过户，否则他爱人第二天就要回老家了，那样就得等一个多月；
7月8日（辛未月丙午日）下午，开启城东城西往返跑模式，先到银行支行办理新文件并盖章，然后到银行总行盖章，之后又到公积金中心盖章，最后在下午15点45左右赶到市民之家，先填表签字，然后办理过户手续，终于在16点半左右办好了过户手续。
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过户手续办理之后3-5个工作日出新证，然后需要把新证拿到银行做抵押，这时候银行才能放款。
以上是前面的情况反馈，后面有新进展我再反馈。

小雪

星辰 发表于 2019-7-9 11:46
我先反馈一下前面的情况
本次贷款为公积金+商业组合贷款，申请房贷的过程非常曲折。
5月30日（己巳月丁卯 ...

确实够复杂的，看了半天才明白款还是没有放下来

星辰

后续情况反馈
7月10日（辛未月戊申日）新的产证出来；
7月11日（辛未月己酉日）中介将产证送到银行做抵押；
7月12日（辛未月庚戌日）下午收到商业贷款部分放款通知。
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从放款信息看，小寒师兄预测的戌日是正确的。